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中海拿下大兴魏善庄两限竞房地块

时间:2019-10-11 06:23来源:必赢亚州366net
  8月23日下午,北京土地市场迎来了久违的土地拍卖。本次拍卖的两地块均位于大兴区魏善庄镇,分别是大兴区魏善庄镇DX07-0102-6015地块R2二类居住用地和DX07-0102-6013地块R2二类居住用

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  8月23日下午,北京土地市场迎来了久违的土地拍卖。本次拍卖的两地块均位于大兴区魏善庄镇,分别是大兴区魏善庄镇DX07-0102-6015地块R2二类居住用地和DX07-0102-6013地块R2二类居住用地、DX07-0102-6016地块A33基础教育用地,居住用地全部用于建设限竞房。经过几轮拍卖,两地块最终得主已经出炉。DX07-0102-6015地块被中海以17.27亿竞得,DX07-0102-6013地块和DX07-0102-6016地块被金茂以20.8亿竞得。

  受市场以及北京限购等政策的影响,本次北京土地市场毫无意外遇冷。据了解,大兴区魏善庄镇DX07-0102-6015地块共三个竞买主体,分别是5号中海,2号金茂,3号金地,该地块开拍前获得3次网上报价,共有3家竞买主体参与现场竞价,仅经过1轮现场竞价,该地块被中海以17.27亿元揽入囊中,溢价率1.59%,楼面价19755.88元/平方米。细则规定,该地块商品住房销售均价不超过40058元/平方米(含全装修费用),且最高销售单价不得超过42061元/平方米(含全装修费用)。

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  另外一块地,DX07-0102-6013地块R2二类居住用地、DX07-0102-6016地块A33基础教育用地,同样有三个竞买主体,分别是36号中海,56号华发,18号金茂,开拍前获得3次网上报价,共有3家竞买主体参与现场竞价,在现场竞价环节,因无企业举牌报价,以网上最高报价成交,该地块被金茂以20.8亿元揽入囊中,溢价率0.97%,楼面价18742.79元/平方米。细则规定,该地块商品住房销售均价不超过40058元/平方米(含全装修费用),且最高销售单价不得超过42061元/平方米(含全装修费用)。

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