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新中出质量居所再次晋级

时间:2019-10-11 06:24来源:必赢亚州366net
  如今的昌平再也不复寻常:好平台的入驻,交通路网加密,环境优化,高精尖人才陆续涌入……而配套逐步成熟的同时,金隅、绿地、万科、保利等众多名企开发商也是纷纷入驻。

  如今的昌平再也不复寻常:好平台的入驻,交通路网加密,环境优化,高精尖人才陆续涌入……而配套逐步成熟的同时,金隅、绿地、万科、保利等众多名企开发商也是纷纷入驻。名企扎堆的区域,为获得购房者的青睐,各开发商对于产品的品质追求也日益提升。

 政策规划热点区 未来科技城成“潜力股”

  根据《北京城市总体规划(2016年—2035年)》,北京未来近20年间政策热点区域包含了:通州副中心、中关村科学城、怀柔科学城、未来科学城和北京经济技术开发区(三城一区)。

必赢亚州366net 1规划示意图(图片来自网络)

  不像是通州、中关村、亦庄等被人所熟知的热点区域,昌平区域的未来科学城一直被市场所低估。据悉,未来科学城要打造成为全球科研创新主平台,计划入驻中海油、中国电信、中国化工等24家中央企业,目前已入驻15家央企,认定国家级和北京市重点实验室、工程技术中心40个。

      与此同时,2017年昌平按照“一楔三廊”的总体布局,统筹推进东小口城市公园、霍营公园、沙河湿地公园、TBD科技运动公园等重要节点项目,启动沙河-温榆河绿色生态廊道和京密引水渠绿道建设,完成平原重点地区造林6000亩。

  北京“三城一区”主平台 多方发展齐头并进

  作为北京市“三城一区”主平台,昌平区未来科学城引入高端研发平台,包含光启国际创新基地、中俄科教创新园、陈清泉院士科创中心等一批高端研发平台;组建协同创新平台,如氢能技术、核能材料、海洋能源等,区域内的创新潜能正在加快释放。

  高端企业入驻的同时,交通路网配套也有了强力保障。昌平区域内兴延高速、京张城际、地铁17号线、19号线、31号线(规划中)、北苑北综合交通枢纽等重大工程规划及开展顺利,2018年开复工南涧路、太平庄北街等160个道路项目,力争新增通车里程110公里以上,主干路网规划实现率突破70%。

必赢亚州366net 2昌平未来科技城(图片来自网络)

  根据《2018年北京市昌平区政府工作报告》显示,昌平2017年预计全区生产总值增长8.5%。这个数值比同年的朝阳高出4个百分点,比海淀高出1.5个百分点,比东城高出2.2个百分。这几年大家都在说“北京发展向南看”,但即便是丰台的发展速度与昌平也相差2个百分点。

  好平台的入驻,交通路网加密,环境优化,高精尖人才的涌入,昌平的发展势头已经很难阻挡。古有“孟母三迁”,就足以看出周边环境对于居住的重要性。作为新中产而言,一个区域的发展潜力与楼盘的居住品质同样重要。作为区域“潜力股”的未来科技城区域,又有哪些值得一看的品质居所呢?

必赢亚州366net,  说到品质居所、定位有品质追求的新中产阶层,首选的就是金隅上城郡了。6环内品质别墅,总价800万/套起,且非限竞房、不受“5年内不允许上市销售”的约束限制,非常值得一看。

     金隅上城郡位于奥北别墅区,拥有24万㎡纯别墅红砖墅院,是区域内少见的英伦建筑风格别墅 。其次项目位于五环外、六环内,配备40%的高绿化率。

 目前项目二期在售,主力产品有叠拼合院、城市别墅和联排,其中240平上叠预计总价800-900万/套,260平下叠预计总价1000-1250万/套起,210平城市别墅(联排)预计总价1000万/套左右,265-400平联排预计总价1300万/套起。除此之外,金隅上城郡项目一期少量现房联排在售,210-400㎡(建筑面积),总价800万/套起,是区域内价格非常公道的别墅项目。

      借由未来科学城的崛起以及所处奥北别墅区的板块价值带动,项目一期开盘时便受到市场追捧。此次金隅上城郡二期新品再次入市,在金隅自身品牌和产品品质的双重驱动之下,其热度再次火爆北京楼市。

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